「住まいのらくらく台帳」ソフトウェアは株式会社ユニコーンが開発しております。
住宅履歴情報(いえかるて)は、住宅の設計、施工、維持管理、権利及び資産等に関する情報です。
当サイトではお客様の情報を扱う通信において、CPIブランドのSSLを使用しております。
当サイトの決済は、クレジットカードと銀行振込に対応しています。
【参考URL】http://www.jutaku-rireki.jp/pdf/data01.pdf
これは、≪情報サービス機関が管理する場合≫の基本ルールですので、
御社もしくは施主様で管理する場合は該当しませんが、
自分で管理する場合に、参考になりますので御一読下さい。
なお、管理すべきデータにつきしましては、
「認定長期優良住宅における記録の作成と保存について」
（ http://www.mlit.go.jp/common/000039819.pdf ）
をご参照下さい。
これに該当する図面・写真・書類等を本ソフトに登録して管理します。
まず、マイクロソフト社がWindowsOSの提供をやめないことが前提です。
※WindowsOSが無くなる可能性は、現時点で無いと考えております。
仮に無くなれば、≪情報サービス機関≫でも管理できなくなるでしょう。
また、データの管理方法につきましては、管理者が責任を持って
実施して下さい。
例えば、パソコンの障害等、不慮の事態に備えて、
定期的にデータを外部媒体（CD/DVDやUSBメモリ等）に
バックアップする等です。
このID番号は、≪情報サービス機関が管理する場合≫に取得し、
記入することとなっております。
従って、御社もしくは施主様が本ソフトを使って「住宅履歴情報」を
管理する場合は必要ありません。
①「住宅履歴情報証明書」につきましては、「2.実績報告時の提出書類」の中の
（ http://www.cyj-shien23.jp/02_manual/index.html ）
「対象住宅の建設報告(一般型)」[様式7(1)]または、
「対象住宅の建設報告(地域資源活用型)」[様式7(2)]をご参照下さい。
②本ソフトを利用して管理する場合、
「御社」または「施主様」が管理することになりますので、
「住宅履歴情報証明書」[様式７(1)または(2)]の「住宅履歴情報管理者」
には、住宅履歴情報を≪管理する者≫、
すなわち、「御社」または「施主様」を記入することになります。
御社にて登録・管理されている住宅履歴情報を、お施主様が参照したり、管理される場合にお使いいただきます。
従って、オーナー版で管理できるのは「１物件」のみです。
また、将来的に物件を販売される場合に、物件を購入された方（個人／不動産業者）が本ソフトで住宅履歴情報を管理することも想定しています。
【ご質問１】
既存住宅流通活性化等事業の要件の中に、
「事業者自ら住宅履歴情報の蓄積を行う場合、
住宅所有者からの求めに応じ、
随時蓄積している情報を提供すること。」
と明記してあります。
「住まいのらくらく台帳」では、
住宅オーナーへのデータ提供は、別のソフトがあって、
それがないと閲覧できないのですか？
【回答】
はい。そのとおりです。
住まいのらくらく台帳の「オーナー版」があります。
この「オーナー版」は、住宅オーナー様が
自ら住宅履歴情報を見たり、蓄積される場合に使用します。
また、データは、USBメモリやCD/DVD等の外部媒体を使って、
事業者様とオーナー様で相互にやりとりすることができます。
【ご質問２】
また、そのソフトは購入費用が発生するのですか？
【回答】
オーナー版は、間も無く公開予定です。
ご提供価格は≪１万円≫を予定しております。
ただし、事業者版をお買い上げいただいたお客様には、
≪5,250円≫でご提供するキャンペーンを実施する予定です。
【ご質問】
長期優良住宅の『木の家整備促進事業』の
必須項目の住宅履歴の整備に該当しますか？
【回答】
はい。該当致します。
【ご質問】
上記の分は第三者機関の保管が必須と思われるのですが、
御社でそうすると金額は52500円より高くなるのでは
ないでしょうか？
【回答】
第三者機関の保管は必須ではありません。
対象住宅の建設報告（一般型）【様式7(1)】の
≪住宅履歴情報保管者≫が以下のいずれかであることを
本証明書に記載します。
①情報サービス機関（第三者）
②事業者（工務店等）
③住宅所有者
本ソフトを使用して≪御社にて管理≫される場合、
上記②に該当しますので、
費用は本ソフトの代金≪52,500円≫で管理できることになります。
パソコンとインターネット接続環境がございましたら、[※1]
本ソフトの料金、税込≪\52,500≫のみで「何物件でも」管理できます。[※2]
また、入会金、月額利用料など、一切不要です。
ただし、将来的にバージョンアップ製品をご購入される場合は、
別途費用が必要となります。
[※1] OSはWindows VistaまたはWindows7を推奨致します。
Windows XPでも動作可能ですが、
全ての動作を保障するものではありません。
[※2] 管理できる物件数は、パソコンのメモリ容量と
ハードディスク容量によります。
本ソフトウェアは、他社様のサービスと異なり、
お客様のパソコンにインストールしてご利用いただくものです。
従って、お施主様の住宅履歴情報をインターネット等のネットワークを介してサーバへ送って保存する等の作業は発生いたしません。
すなわち、お施主様のデータは、お客様のパソコンの中に保存いたしますので、データ保存期間に制限はございません（お客様にて保存・管理していただきます）。
また、お客様のパソコンに障害が発生するか、お客様が意図的にデータを消去しない限り、データが消滅することはございません。
万が一に備えて、お客様ご自身による定期的なバックアップをお勧めしております。
【ご質問】
工務・設計・積算などの複数の部署でデータの一元管理をしたいのですが、複数のPCから同時にらくらく台帳のデータファイルにアクセスし、更新することはできるのでしょうか？
【回答】
現バージョンでは、クライアント／サーバに対応しておりません。データは、各クライアントＰＣにて管理していただくことになりますが、データをＣＤ／ＤＶＤ／ＵＳＢメモリ等に吸い上げ、他のＰＣに取り込むことができます。
本件につきましては、他のお客様からも同様のご要望があり、クライアント／サーバ対応につきましては、ただ今作成中です。もうしばらく、お待ち下さい。
